SAINT HENRI - T5 DE 130.23m² - TERRASSE VUE MER - GARAGES Marseille 13016

MARSEILLE 13016
395 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

366 Avenue du Prado

13008 Marseille

Réf : 2pv
Entre Saint Henri et l'Estaque, dans une résidence récente , fermée, sécurisée avec ascenseur, magnifique appartement au 1er étage avec vue imprenable sur la mer de 130.23m² loi carrez (150.58m² en surface habitable). Vous y trouverez une entrée d... Voir plus
132.6 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sdb
SAINT HENRI - T5 DE 130.23m² - TERRASSE VUE MER - GARAGES Marseille 13016

Descriptif

Réf : 2pv
Entre Saint Henri et l'Estaque, dans une résidence récente , fermée, sécurisée avec ascenseur, magnifique appartement au 1er étage avec vue imprenable sur la mer de 130.23m² loi carrez (150.58m² en surface habitable). Vous y trouverez une entrée d... Voir plus
132.6 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
2
Dernier étage
Non
Provision sur charges
441 €
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
48.7 m2
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Double Vitrage
Salle(s) de bains
2
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
Sud
Nombre de terrasse
1
Nombre garages/Box
3
Digicode
Oui
Accès handicapés
Oui
Gardien
Non
Date ERP
15/03/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
111 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 111 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
3 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 900€ et 1270€ au 01/01/2021

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Visite virtuelle A VENDRE SECTEUR  PARADIS /PERIER 13006 MARSEILLE  Appartement  3/4 pièce(s) 98 m2 AVEC UN BOX EN SUS .
Appartement 4 pièces 98 m² 11
MARSEILLE 13006
385 000 €
SECTEUR PERIER/PARADIS : A vendre dans notre agence immobilière GUY HOQUET PRADO , un très bel appartement de 3/4 Pièces, avec de beaux volumes dans un Immeuble Marseillais de Caractère dans le 6ième arrondissement de Marseille.

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, au cachet unique dans le secteur prisé de Périer/ Paradis Marseille 6ième ?
Nous avons ce qu'il vous faut !
Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'architecture marseillaise à des espaces généreux et une abondance de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Le parquet massif ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Vous trouverez une cuisine séparée , un salon séjour avec cheminée, deux chambres ,une salle d'eau , des toilettes séparés et un cellier .

Situé dans le quartier très prisé de la rue Paradis , vous serez à proximité de toutes les commodités, des écoles de renom, des commerces et des transports en commun.


De plus, une opportunité unique s'offre à vous : la possibilité d'acheter un GRAND GARAGE en sus à 40 000 €, assurant ainsi votre confort et votre tranquillité.

Cet appartement est idéal pour les familles, les couples, ou toute personne à la recherche d'un espace de vie spacieux et authentique à Marseille.
Ce bien est vendu avec une chambre de service de 6.47 m² et une cave.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Contactez- nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

366 Avenue du Prado

13008 Marseille

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé